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福州:50米以下公共建筑 須立體綠化

發布時間:2018-04-08


屋頂添綠,外墻栽花,近年來,立體綠化的理念越來越受到福州市民的認可。記者昨日獲悉,福州市城鄉規劃局日前針對立體綠化,出臺規劃管理意見,將立體綠化納入福州建筑方案規劃審查等規劃審批。通過規劃指標,福州對新建公共建筑、保障性住房及綠色建筑項目實現立體綠化的強制要求。


新建住宅建筑 陽臺窗臺設花池
立體綠化是屋頂綠化、墻體綠化的總稱。記者了解到,為推進福州市立體綠化,依據《福建省實施城市立體綠化暫行辦法》以及海綿城市的要求,福州市城鄉規劃局日前出臺了規劃管理意見。
在規劃審批環節,對立體綠化提出強制要求,這在福州還屬首創?!鄙鲜鲐撠熑吮硎?,意見通過把立體綠化指標納入土地出讓合同、總平面規劃方案、建筑方案規劃審查的方式,采用強制+引導的模式推進立體綠化工作。
實施立體綠化的范圍包括中心城區內政府投資的新建、改建50米以下公共建筑,12層以下保障性住房以及綠色建筑項目;城市主干道沿街和城市出入口、城市中心區、交通樞紐、公園、歷史街區和風貌區、風景名勝區、旅游景點等重要節點、重要部位公共建(構)筑物;各類市政交通設施在確保安全的前提下,盡可能實施各類立體綠化;立體停車庫應實施立體綠化。
此外,新建住宅建筑應結合陽臺、窗臺等設置花池,因條件限制,可設置內置式花池。

公共建筑屋頂 綠化不小于30%
根據規劃管理意見,新建公共建筑的平屋頂(除設施和太陽能設備外),原則上均應實施屋頂綠化,屋頂綠化實施面積不小于建筑占地面積的30%。
眼下,福州的一些企事業單位公建項目已實施了立體綠化,如福建省住建廳、溫泉博物館、福州市規劃設計研究院總院等單位。此外,今年下半年,福州市城鄉規劃局邀請承擔福州市商品房、保障房建設項目的主要房地產公司召開座談會,針對位于江濱沿線、山邊水邊、城市重要景觀節點的開發建設項目,保障房項目等,啟動立體綠化的規劃設計,先行示范。
目前,融僑集團股份有限公司開發建設的奧體融僑花園項目、三盛地產集團開發建設的閩橋大廈、萬科集團開發建設的萬科金融港中心已確定將進行立體綠化,在設計時就按要求將立體綠化結合建筑設計一并考慮。      

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